Lakás eladó!

Növekvő tranzakciószám, emelkedő lakásárak jellemezték a magyar ingatlanpiacot a Duna House (DH) ingatlanforgalmazó cég első félévi piaci elemzésének tanúsága szerint. Júniusban a DH becslése szerint 7.649 adásvétel volt, ami 5 százalékkal haladja meg a bázisidőszakit, az első félévben pedig  több mint 53 ezer ügyletet kötöttek, szemben a 2011 első hat havi 40 ezerrel.

Bővebben: Több vásárló, emelkedő lakásárak

Amíg 2007-ben Budapesten a piacképes, használt téglalakások átlagosan valamivel több, mint két hónap alatt gazdát cseréltek, 2011-ben ehhez már négy hónapra volt szükség, a leghosszabb időt a családi házak értékesítésére kell szánni, átlagosan hat-hét hónapot, leggyorsabban pedig a panellakások kelnek el, átlagosan három hónap alatt - közölte saját adatbázisának elemzése alapján az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.

Bővebben: A panellakásokat lehet leggyorsabban eladni

Állami támogatási program szükséges a lakásépítési ágazat élénkítéséhez - kommentálta a Társaság a Lakásépítésért Egyesület a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteki jelentését, amely szerint júliusban már huszonnegyedik hónapja megszakítás nélkül csökkent az építőipar teljesítménye.

Bővebben: Állami lakásépítési programot sürget a Társaság a Lakásépítésért Egyesület

A fejlesztéseknek az utóbbi években tapasztalt visszaesése egyensúly-közeli helyzetet teremtett a budapesti újlakás-piacon. Egyes lakástípusoknál - igaz, ezek a jobb adottságú, igényesebb, s így drágább szegmensben helyezkednek el - a kereslet kezdi meghalandni a kínálatot. Az átlagos és az alsó kategóriákban az lemúlt 1-2 évben nem sokat változott a helyzet: túlkínálat mellett nyomott, de tovább már nem csökkenő árak.

Bővebben: Nagy a szórás a budapesti lakásárakban

2011 első félévében 5.585 új lakás épült, 35 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, a kiadott lakásépítési engedélyek száma 5.877 volt, ami 36 százalékos csökkenést jelent 2010 első félévének adataihoz képest - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken.

Bővebben: Csökkent a lakásépítések és építési engedélyek száma 2011 első félévében

Ahány ingatlanközvevtítő, annyiféle "varázsszer", "tuti módszer" létezik a vevőjelölt meggyőzésére, eredménye befolyásolására. A túlzottan intim jellegű használati tárgyak, személyes holmik (fogkefék, ruhák, emléktárgyak, mosatlan edény, pohár) eltüntetésétől  kezdve a kicsi, de dekoratív dísznövényeken át, a frissen sülő sütemény illatával bezárólag hemzsegnek a bevált módszerek és a csodaszerek, praktikák.

Bővebben: A gyors lakáseladás receptje

Szinte már megszokott, hogy egy.egy építőipari cég tönkremegy, vagy ellehetetlenül a működése. Kifizetetlen alvállalkozók, pórul járt, előlegük vagy a lakás minősége miatt keserű lakásvásárlók panaszkodnak az efféle események következményeire. Ezen ügy egyedisége azonban a tartós, folyamatos veszteségtermelés, és hogy (eltűnt?) állami pénz is szerepel benne.

Bővebben: Már hirdetik a lakásokat - bedőlt a  lakóparképítő

Több jel is arra mutat, hogy idén fokozatosan kibillenhet a mélypontról a lakáspiac. Adósmentés, közelgő beszállási pont, öngondoskodás, otthonteremtési program és optimális jövőkép: 2011-ben ezek a kulcsszavak a lakáspiacon – számol be az mfor.hu az Otthon Centrum legutóbbi, Lakáspiaci Monitor című alapos, részletes  piaci összefoglalója alapján.

Bővebben: Jön az élénkülés a lakáspiacon?

Szociális bérlakásokra továbbra is nagy szükség lenne, de akadályozhatja a tömeges bérlakás-építést az a tény, hogy a bérleti díjak nagysága a piaci lakásbérleti díjak közelében látszik körvonalazódni. Mindemellett a gazdaság egészének -  különösen az építőiparnak, ezen keresztül a foglakoztatottságnak is - jól jönne a fokozott állami szerepvállalás.

Bővebben: Kinek érné meg az állami bérlakás annyiért, mint az albérlet?